Thai | English
Office Type
รายละเอียดพื้นที่สำนักงานให้เช่า
รายละเอียดสำนักงานสำเร็จรูปให้เช่า
รายละเอียดสำนักงานเสมือนให้เช่า
หมายเหตุ: ไม่รับออกบูธและไม่รับหาที่จอดรถ
ขั้นที่ 1 แจ้งความต้องการเช่าออฟฟิศของท่านมาที่ jirayus.b@gmail.com - พื้นที่เช่าสำนักงานกี่ตารางเมตร - สนใจทำเลแถวไหน - มีงบค่าเช่าสำนักงานเดือนละเท่าไร - จากบริษัทอะไร ทำธุรกิจด้านไหน - ขอชื่อและเบอร์ติดต่อกลับ
ขั้นที่ 2 เราจะติดต่อท่านกลับโดยเร็วที่สุด พร้อมส่งรายชื่อตึกทั้งหมดที่มีพื้นที่เช่าสำนักงานตรงกับความต้องการของท่าน
ขั้นที่ 3 ประสานงานกับทางอาคารเพื่อพาท่านเข้าชมพื้นที่เช่าสำนักงานที่ท่านสนใจ พร้อมทั้งให้คำแนะนำเพื่อให้ท่านได้ตึกสำนักงานที่เหมาะสมที่สุด
ขั้นที่ 4 ต่อรองราคาค่าเช่าและเงื่อนไขการเช่าต่าง ๆ เพื่อให้ท่านได้รับประโยชน์สูงสุด พร้อมทั้งดูรายละเอียดสัญญาและต่อรองเพื่อแก้ไขสัญญาหากท่านต้องการ เราจะบริการท่านจนเสร็จสิ้นทุก ๆ ขั้นตอนการเช่าสำนักงาน โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น
เช่าสำนักงาน - ถนนพหลโยธิน 580 ตรม | 379,000บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนพหลโยธิน
เช่าสำนักงาน - ถนนพญาไท 55 ตรม | 24,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนพญาไท
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 133 ตรม | 146,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 124 ตรม | 137,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 110 ตรม | 121,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 122 ตรม | 110,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 120 ตรม | 106,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 100 ตรม | 110,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 180 ตรม | 230,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 300 ตรม | 330,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 135 ตรม | 170,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนเพลินจิต 135 ตรม | 78,500 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพลินจิต
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 340 ตรม | 210,000บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 70 ตรม | 104,000บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 260 ตรม | 175,000บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 313 ตรม | 181,000บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 125 ตรม | 94,000บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 247 ตรม | 161,000บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 72 ตรม | 46,800 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 225 ตรม | 150,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 133 ตรม | 186,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 117 ตรม | 164,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 110 ตรม | 165,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - ถนนสีลม 350 ตรม | 250,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสีลม
เช่าสำนักงาน - ถนนสีลม 55 ตรม | 23,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสีลม
เช่าสำนักงาน - ถนนสีลม 86 ตรม | 52,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสีลม
เช่าสำนักงาน - ถนนสาทร 175 ตรม | 120,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสาทร
เช่าสำนักงาน - ถนนสาทร 220 ตรม | 123,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสาทร
เช่าสำนักงาน - ถนนกรุงธนบุรี 318 ตรม | 123,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนกรุงธนบุรี
เช่าสำนักงาน - ถนนรัชดาภิเษก 270 ตรม | 140,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรัชดาภิเษก
เช่าสำนักงาน - ถนนรัชดาภิเษก 240 ตรม | 103,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรัชดาภิเษก
เช่าสำนักงาน - ถนนรัชดาภิเษก 100 ตรม | 46,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรัชดาภิเษก
เช่าสำนักงาน - ถนนรัชดาภิเษก 128 ตรม | 128,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรัชดาภิเษก
เช่าสำนักงาน - ถนนรัชดาภิเษก 430 ตรม | 284,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรัชดาภิเษก
เช่าสำนักงาน - ถนนรัชดาภิเษก 250 ตรม | 165,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรัชดาภิเษก
เช่าสำนักงาน - ถนนรัชดาภิเษก 584 ตรม | 200,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรัชดาภิเษก
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท 400 ตรม | 220,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - พระราม 4 105 ตรม | 42,500 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศพระราม 4
เช่าสำนักงาน - พระราม 4 74 ตรม | 37,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศพระราม 4
เช่าสำนักงาน - ถนนบางนาตราด 100 ตรม | 72,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนบางนาตราด
เช่าสำนักงาน - ถนนบางนาตราด 134 ตรม | 44,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนบางนาตราด
เช่าสำนักงาน - ถนนบางนาตราด 130 ตรม | 42,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนบางนาตราด
เช่าสำนักงาน - ถนนเจริญกรุง 60 ตรม | 30,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเจริญกรุง
เช่าสำนักงาน - ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ 232 ตรม | 151,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพชรบุรีตัดใหม่
เช่าสำนักงาน - ถนนประดิษฐ์มนูธรรม 2,200 ตรม | 975,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนประดิษฐ์มนูธรรม
เช่าสำนักงาน - ถนนพระราม 3 75 ตรม | 45,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนพระราม 3
เช่าสำนักงาน - ถนนพระราม 3 450 ตรม | 200,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนพระราม 3
เช่าสำนักงาน - พระราม 4 490 ตรม | 295,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศพระราม 4
เช่าสำนักงาน - พระราม 4 580 ตรม | 265,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศพระราม 4
เช่าสำนักงาน - ถนนรามคำแหง 220 ตรม | 77,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรามคำแหง
เช่าสำนักงาน - ถนนรามคำแหง 214 ตรม | 75,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนรามคำแหง
เช่าสำนักงาน - ถนนสุขุมวิท - เอกมัย 30 - 56 ตรม | 900 บาท/ตารางเมตร ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนสุขุมวิท
เช่าสำนักงาน - สุรวงศ์ 185 ตรม | 65,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศสุรวงศ์
เช่าสำนักงาน - ถนนวิภาวดีรังสิต 300 ตรม | 193,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนวิภาวดีรังสิต
เช่าสำนักงาน - ถนนมหิดล 112 ตรม | 56,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนมหิดล
เช่าสำนักงาน - ถนนมหิดล 84 ตรม | 46,000 บาท/เดือน ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนมหิดล
เช่าสำนักงาน - ถนนเพชรเกษม 125 - 300 ตรม | 250 - 500 บาท/ตรม ติดต่อ: จิรายุส 081 - 6824898 อีเมล: jirayus.b@gmail.com บริษัท: บจ. เจบี ออฟฟีเชียนซี่ ดูรายละเอียดเช่าออฟฟิศถนนเพชรเกษม
ไม่ใกล้รถไฟฟ้า
รายละเอียดการขายตึกสำนักงานทำเลบางซื่อ
ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี
รายละเอียดการขายพื้นที่สำนักงาน ถนนสาทร
รายละเอียดการขายตึกสำนักงานติดแม่น้ำเจ้าพระยา
รายละเอียดการขายตึกสำนักงานทำเลจตุจักร
ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี
รายละเอียดการขายพื้นที่สำนักงานชั้น G
รายละเอียดการขายพื้นที่สำนักงาน อาคารสินสาธร
ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว
รายละเอียดกาขายตึกสำนักงานติดรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว
รายละเอียดการขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ลาดพร้าว ซอย 31
รายละเอียดการขายโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น ในโครงการธนาพัฒน์ เฮ้าส์ สาทร-นราธิวาส
ใกล้รถไฟฟ้า
รายละเอียดการขายตึกอาคารสำนักงานทำเลพหลโยธินใกล้รถไฟฟ้า
ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอารีย์
รายละเอียดการขายพื้นที่สำนักงาน อาคารพหล 8 (พหลโยธิน เพลส)
รายละเอียดกาขายตึกสำนักงานทำเลประตูน้ำใกล้รถไฟฟ้า
ไม่ใกล้รถไฟฟ้า MRT และ BTS
รายละเอียดขายอาคารสำนักงานบนถนนพระราม 9
ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9
รายละเอียดขายอาคารสำนักงานบนถนนรัชดา
รายละเอียดขายตึกสำนักงานทั้งตึกบนถนนรัชดา
ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก
รายละเอียดการขายตึกสำนักงานใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก
รายละเอียดการขายตึกสำนักงาน ถนนสุขุมวิทซอย 26
รายละเอียดขายตึกสำนักงาน 7 ชั้น ถนนประชาอุทิศ
รายละเอียดขายพื้นที่สำนักงานและพื้นที่ร้านค้าบนถนนเทียมร่วมมิตร
คือ การที่บริษัทหนึ่งไปเช่าพื้นที่ออฟฟิศในอาคารสำนักงานแล้วนำมาแบ่งเป็นออฟฟิศให้เช่าขนาดเล็ก ๆ อีกที โดยสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) จะเป็นการให้เช่าออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และมีอุปกรณ์ทุกอย่างให้อย่างครบถ้วน สามารถจดทะเบียนบริษัทและจด VAT ได้ เราเพียงแค่นำคอมพิวเตอร์เข้าไปก็สามารถทำงานได้เลย
บริการของออฟฟิศสำเร็จรูปในแต่ละที่อาจจะมีความแตกต่างกันบ้าง แต่โดยทั่วไปนั้นจะครอบคลุมการบริการต่างๆดังนี้ 1. เช่าสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) แบบมีห้องส่วนตัว 2. เช่าสำนักงานสำเร็จรูปแบบใช้พื้นที่ทำงานแบบร่วมกัน (Share Office) 3. เช่าสำนักงานสำเร็จรูปแบบรายวัน
ราคาค่าเช่าสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) ในแต่ละที่จะแตกต่างกัน โดยแบ่งเป็นดังนี้ 1. ค่าเช่าสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) แบบรายวัน จะเป็นการเก็บค่าบริการรายวัน และเราสามารถใช้พื้นที่ทำงานส่วนกลางได้ เป็นออฟฟิศแบบมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมและนั่งทำงานร่วมกับคนอื่น มีชา กาแฟ ให้ดื่ม โดยส่วนใหญ่ราคาค่าเช่าออฟฟิศจะเฉลี่ยอยู่ที่ 200 - 300 บาท/วัน 2. ค่าเช่าสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) แบบรายเดือน ตั้งแต่ 1 เดือน - 12 เดือน โดยการคิดราคาค่าเช่าออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบนี้จะมีราคา 2 ระดับ คือถ้าเป็นออฟฟิศแบบที่ห้องมีหน้าต่างเห็นวิว ราคาก็จะแพงหน่อย แต่ถ้าหากเป็นออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ห้องทึบๆไม่มีหน้าต่าง ราคาก็จะถูกลง ในการคิดราคาสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) แบบนี้ ผู้ให้บริการบางรายจะคิดเหมาต่อหัวรวมทุกอย่างแล้ว ในขณะที่บาง Service Office จะคิดแยกเป็นค่าเช่าออฟฟิศส่วนหนึ่ง และคิดค่าบริการอื่นๆต่างหาก เช่นค่าโทรศัทพ์ต่อสาย ค่าต่ออินเตอร์เน็ตต่อหัว แต่โดยภาพรวมราคาค่าเช่าเฉลี่ยจะอยู่ที่ 10,000 บาท/คน/เดือน
1. สะดวก รวดเร็ว เพราะสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) มีอุปกรณ์สำนักงานพร้อมทุกอย่างตั้งแต่วันแรกที่เราเริ่มเช่า 2. ทำงานที่ไหนก็ได้ แม้ว่าสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) จะมีห้องออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์ให้เราทำงาน แต่เราก็สามารถนั่งทำงานที่บ้านหรือที่ไหนก็ได้ เพราะสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) มีบริการโอเปอเรเตอร์ที่คอยรับและโอนสายมาให้เราไม่ว่าเราจะอยู่ที่ไหนก็ตาม 3. คุ้มค่าเงิน สำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) จะเหมาะสำหรับบริษัทที่เพิ่งเริ่มต้นหรือมีพนักงานไม่มากนัก เพราะถ้าเช่าสำนักงานแบบทั่วไป เราต้องเสียค่าตกแต่งออฟฟิศ ค่าเฟอร์นิเจอร์ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแม่บ้านทำความสะอาด ฯลฯ เราต้องจ่ายแพงกว่าในขณะที่่ไม่สามารถอยู่ตึกเกรด A แบบสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) ได้
สามารถดูรายละเอียดสำนักงานสำเร็จรูป (Service Office) แต่ละแห่งตามทำเลที่ต้องการได้จากหัวข้อเว็บบนเมนูด้านบน หรือติดต่อ จิรายุส 081-6824898 อีเมล jirayus.b@gmail.com
คือ บริการให้เช่าที่อยู่จดทะเบียนบริษัท และสามารถจด VAT ได้ด้วย ซึ่งทำให้เราสามารถนั่งทำงานที่บ้าน แต่ในนามบัตรสามารถใช้ที่อยู่ตามอาคารสำนักงานให้เช่าได้ เสมือนหนึ่งเราเช่าออฟฟิศที่ตึกนั้น นอกจากนี้ยังมีบริการตู้รับจดหมายและพนักงานรับโทรศัพท์ให้ด้วย
ราคาค่าเช่าของสำนักงานเสมือน (Virtual Office) ในแต่ละที่จะแตกต่างกัน (อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้) โดยแบ่งเป็นดังนี้ 1. ค่าเช่าสำนักงานเสมือน (Virtual Office) แบบใช้แต่ที่อยู่จดทะเบียนบริษัท แต่ไม่จด VAT การใช้ออฟฟิศเสมือนแบบนี้จะค่อนข้างถูก ราคาค่าเช่าจะอยู่ระหว่าง 1,000 - 3,000 บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับผู้ให้บริการ 2. ค่าเช่าสำนักงานเสมือน (Virtual Office) แบบใช้ที่อยู่จดทะเบียนบริษัท และจด VAT ด้วย ค่าเช่าออฟฟิศเสมือนแบบนี้จะมีราคาสูงขึ้นมาอีกเล็กน้อย เนื่องจากกรมสรรพากรค่อนข้างจะเข้มงวด ทำให้ผู้ให้บริการจะต้องสำรองที่นั่งเอาไว้ให้กรมสรรพากรมาตรวจ ราคาค่าเช่าสำนักงานเสมือน (Virtual Office) จึงอยู่ระหว่าง 3,000 - 8,000 บาท/เดือน 3. ค่าเช่าสำนักงานเสมือน (Virtual Office) แบบครบวงจร คือการเช่าออฟฟิศเสมือนแบบรวมบริการอื่นๆด้วย การเช่าสำนักงานเสมือน (Virtual Office) แบบนี้จะสามารถจดทะเบียนบริษัทและจด Vat ได้ มีตู้รับจดหมาย มีพนักงานรับโทรศัพท์ให้เราและโอนไปยังเบอร์ที่เราให้ไว้ นอกจากนี้เรายังสามารถเข้ามาใช้ห้องประชุม หรือใช้โต๊ะทำงานเป็นรายวันได้ ซึ่งจำนวนการใช้งานขึ้นอยู่กับแพคเกจของผู้ให้บริการแต่ละแห่ง ค่าเช่าสำนักงานเสมือน (Virtual Office) แบบนี้จะมีราคาตั้งแต่ 8,000 บาท/เดือน ขึ้นไป
สามารถดูรายละเอียดสำนักงานเสมือน (Virtual Office) แต่ละแห่งตามทำเลที่ต้องการได้จากหัวข้อเว็บบนเมนูด้านบน หรือติดต่อ จิรายุส 081-6824898 อีเมล jirayus.b@gmail.com
การหาพื้นที่เช่าสำนักงานนั้นเป็นสิ่งที่สำคัญมาก เพราะเป็นอีกปัจจัยที่สำคัญต่อการเจริญเติบโตของธุรกิจ เราจึงควรมั่นใจว่าพื้นที่เช่าออฟฟิศที่เราเลือกนั้นอำนวยความสะดวกต่อพนักงานของเรา และมีพื้นที่เหลือเพียงพอที่จะขยายธุรกิจได้ เพราะสัญญาเช่าส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 3 ปี มีปัจจัยต่าง ๆ มากมายที่เราควรพิจารณาเมื่อต้องการหาเช่าพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพ ดังนี้
การทำธุรกิจนั้นจำเป็นต้องการพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน ซึ่งพื้นที่สำนักงานให้เช่าในปัจจุบันก็มีหลายหลาย ไม่ว่าจะเป็นโฮมออฟฟิศ (Home Office) ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมเฟอร์นิเจอร์ (Service Office) ออฟฟิศประเภท Co-Working Space หรือพื้นที่เช่าแบบปกติ (Traditional Office) ที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เราตกแต่งเอง การเลือกพื้นที่สำนักงานที่เหมาะสมกับธุรกิจ จะช่วยให้เราประหยัดทั้งเงินและเวลาในการหาพื้นที่เช่านั่นเอง
การเลือกทำเลที่สะดวกต่อพนักงานเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากการจราจรที่ติดขัดในกรุงเทพ ทำเลที่ตั้งของออฟฟิศจึงช่วยให้พนักงานไม่เหนื่อยกับการเดินทางมากนัก หรือถ้าหากเรายังไม่มีพนักงานหรือกำลังจะมีในอนาคต ก็ควรหาพื้นที่เช่าออฟฟิศใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า เพื่อที่จะได้สะดวกต่อทุกคนที่จะมาทำงานให้เรา
เราต้องนึกถึงลูกค้าหรือผู้ที่จะมาติดต่อเราด้วยว่าตึกสำนักงานที่เราเลือกนั้นอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวก หรือหาได้ง่ายหรือไม่
นอกจากให้ความสนใจต่อทำเลที่ตั้งของตัวอาคารสำนักงานแล้ว เราควรนึกถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ด้วย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้าต่าง ๆ หรือแม้กระทั่งธนาคาร ไปรษณีย์ เพราะสิ่งเหล่านี้ล้วนแล้วแต่มีความสำคัญทั้งสิ้น
หลังจากได้ทำเลแล้ว สิ่งต่อมาก็คือค่าเช่าที่เรารับได้ อย่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่แพงเกินไป อย่าคิดว่าอนาคตน่าจะมีเงินเข้ามาพอจ่ายได้ ให้เลือกงบประมาณค่าเช่าที่เราสามารถจ่ายได้อย่างสบาย ๆ ไม่ตึงจนเกินไป
เพราะการเช่าออฟฟิศต้องใช้เงินก้อนแรกค่อนข้างสูง เพราะต้องวางเงินมัดจำ 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน นอกจากนี้ยังมีค่าตกแต่งสำนักงาน ค่าติดตั้งโทรศัพท์ ค่าอินเตอร์เน็ต ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าที่จอดรถ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อีกที่เราคิดไม่ถึง หากเราเลือกจ่ายค่าเช่าพื้นที่ออฟฟิศแบบเต็มกำลังที่มีโดยไม่คำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ หากธุรกิจมีปัญหาก็จะส่งผลกระทบได้ และเงินมัดจำที่เราวางไว้ก็ต้องสูญไปหากยกเลิกสัญญาก่อนกำหนด
ให้ยึดสัญญาแบบเป็นลายลักษณ์อักษรเป็นหลัก หลายครั้งในการเจรจาต่อรองอาจจะมีการตกลงกันได้ด้วยดี แต่ไม่ได้ลงในสัญญา เมื่อเกิดปัญหาขึ้นเราก็จะไม่สามารถเรียกร้องอะไรได้ นอกจากนี้ตึกหลาย ๆ แห่งในปัจจุบันบังคับให้เช่าจนครบ 3 ปี หากออกก่อนกำหนดก็บังคับให้จ่ายค่าเช่าจนครบสัญญา หากเราอ่านไม่ละเอียดอาจจะมีปัญหาในอนาคตอย่างมากเหมือนหลาย ๆ บริษัทก็เป็นได้
อันนี้อาจจะเป็นค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูงหากเราไม่ละเอียดพอ โดยเฉพาะเรื่องแอร์ เนื่องจากตึกในกรุงเทพส่วนใหญ่เป็นตึกเก่า หลายตึกทางเจ้าของเป็นผู้ดูแลแอร์ให้ ในขณะที่บางตึกเป็นผู้เช่าดูแลเอง หากเราไม่ดูให้ดีอาจจะต้องเสียค่าบำรุงรักษาค่อนข้างสูงก็เป็นได้
การหาออฟฟิศใหม่ไม่ได้มีแค่การไปเช่าตึกเท่านั้น แต่มีรายละเอียดต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็นค่าใช้จ่ายแฝง รายละเอียดของสัญญา การดูแลบำรุงรักษาอาคารว่าใครเป็นคนจ่าย ค่าภาษีโรงเรือน และสิ่งต่าง ๆ มากมาย แนะนำให้หาเอเจนทีมีประสบการณ์คอยช่วยดูแล ซึ่งทางทีมงาน www.officebangkok.com ก็พร้อมที่จะให้ความสะดวกและบริการให้ฟรีโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายใด ๆ ซึ่งการใช้ผู้เชี่ยวชาญจะทำให้เราได้ออฟฟิศที่ตรงกับความต้องการในราคาที่เหมาะสม และยังช่วยดูแลสัญญาและสิ่งต่าง ๆ เพื่อให้ผู้เช่าได้รับผลประโยชน์สูงสุด
อย่าเลือกแต่ตึกสำนักงานที่ราคาถูกอย่างเดียว เพราะค่าเช่าที่ถูกนั้นก็มีบริการที่ลดน้อยลงไปตามค่าเช่าด้วย เราควรหาตึกสำนักงานที่มี รปภ ตลอด 24 ชั่วโมง มีช่างอาคารประจำ มีแม่บ้านทำความสะอาดอย่างดี และตึกไม่เก่าหรือโทรมจนเกินไป ซึ่งทางทีมงาน www.officebangkok.com มีข้อมูลอาคารสำนักงานทุกแห่งในกรุงเทพ เราสามารถให้รายละเอียดตึกแต่ละตึกได้เป็นอย่างดีว่าที่ไหนดูแลอาคารดีและคุ้มค่ากับเงินมากที่สุด
แน่นอนว่าพื้นที่ออฟฟิศที่ใหญ่ย่อมดีกว่า แต่ก็จะเสียค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นด้วย ดังนั้นควรเลือกพื้นที่สำนักงานให้เหมาะกับขนาดคนในออฟฟิศ ซึ่งบริษัทโดยทั่ว ๆ ไปนั้น มีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 8 – 10 ตารางเมตร/คน แต่หากเป็นบริษัทประเภท Call Center ก็จะอยู่ที่ 3 – 4 ตารางเมตร/คน ดังนั้นควรเลือกพื้นที่เช่าให้เหมาะกับขนาดบริษัท
เนื่องจากสัญญาเช่า 3 ปี หากออกก่อนครบกำหนดสัญญาก็จะมีบทลงโทษ ถ้าหากเรามีแผนที่จะขยายในอนาคต ควรจะเช่าพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น เผื่อไว้เพื่อที่จะได้ไม่มีปัญหาหากต้องรับคนเพิ่ม
บางธุรกิจเหมาะกับพื้นที่ออฟฟิศแบบเปิดโล่ง ในขณะที่บางออฟฟิศก็ต้องการความเป็นส่วนตัว ความเป็นสัดเป็นส่วน ดังนั้นควรวางผังออกแบบออฟฟิศแต่เนิ่น ๆ เพื่อให้เหมาะกับการทำงาน อย่าเช่าออฟฟิศแบบที่มีการตกแต่งของผู้เช่าเก่าเพื่อประหยัดงบประมาณแต่ไม่เหมาะกับการทำงาน เพราะเงินที่ประหยัดได้นั้นอาจจะไม่คุ้มกับประสิทธิภาพการทำงานที่เสียไป
ตึกส่วนใหญ่จะส่งมอบห้องแบบมาตรฐาน คือเป็นห้องโล่ง ๆ และผู้เช่าเป็นผู้ตกแต่งออฟฟิศเอง เมื่อครบกำหนดสัญญาและต้องการยกเลิกการเช่า ผู้เช่าจะต้องทำพื้นที่คืนให้เหมือนกับตอนที่รับมา อย่างไรก็ตามมีพื้นที่สำนักงานให้เช่าบางห้องที่มีการกั้นห้อง มีการตกแต่งแล้วจากผู้เช่าเดิม ต้องไม่ลืมที่จะพูดคุยกับทางอาคารว่าหลังจากหมดสัญญาจะต้องส่งมอบพื้นที่แบบไหน ต้องรื้อคืนเป็นห้องโล่ง หรือคงสภาพเดิมได้ เพราะการรื้นคืนและทำพื้น ฝ้า ไฟ แอร์ใหม่ตอนออกนั้นเป็นค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูงพอสมควร
ที่จอดรถเป็นสิ่งสำคัญ และเกือบทุกตึกในกรุงเทพที่อยู่ใจกลางเมืองมีที่จอดรถไม่เพียงพอต่อความต้องการ ดังนั้นควรจะดูว่าเราต้องใช้ที่จอดรถกี่คัน และต่อรองขอเช่าที่จอดรถเพิ่มจากตึกได้มากน้อยแค่ไหน เพราะการคิดว่าเช่าไปก่อนและหาที่จอดรถจากตึกข้างเคียงบริเวณนั้นก็ได้ เป็นความเข้าใจที่ผิดอย่างมาก เพราะทุกตึกก็ไม่มีที่จอดรถให้เช่าเช่นกัน ดังนั้นควรพิจารณาเรื่องที่จอดรถให้ดีก่อนตัดสินใจเช่า
ถ้าหากเราเช่าพื้นที่สำนักงานในตึกที่เก่ามาก ๆ ลูกค้าก็จะมองว่าฐานะการเงินเราไม่ดี ไม่น่าจะติดต่อธุรกิจด้วย แต่หากเราเช่าพื้นที่ออฟฟิศในตึกเกรด A ตึกที่หรูหราเกินกำลัง ลูกค้าก็อาจจะมองว่าถ้าทำธุรกิจกับเราจะต้องจ่ายสูงกว่าปกติ เพราะต้นทุนค่าเช่าเราแพงก็เป็นได้ ดังนั้นควรเลือกตึกสำนักงานที่เหมาะสมน่าจะดีที่สุด
อย่าคิดแต่จะเช่าพื้นที่เพื่อวางโต๊ะทำงานอย่างเดียว ควรจะออกแบบพื้นที่ให้มีส่วนที่ช่วยให้พนักงานผ่อนคลาย หรืออำนวยความสะดวกในการทำงาน เช่นการมีห้องครัว มีพื้นที่สำหรับนั่งกินข้าว กินกาแฟ เป็นต้น
แต่ละตึกก็มีข้อจำกัดในการตกแต่งพื้นที่เช่าสำนักงานไม่เหมือนกัน บางตึกสามารถติดแอร์ Split Type เพิ่มได้ บางตึกทำไม่ได้ บางแห่งสามารถต่อท่อน้ำเอาไว้ล้างถ้วยล้างชามภายในพื้นที่ได้ แต่บางแห่งก็ทำไม่ได้ ดังนั้นควรพูดคุยรายละเอียดคร่าว ๆ ก่อนว่าสามารถทำในสิ่งที่ต้องการได้หรือไม่ เพื่อจะได้ไม่เกิดปัญหาในอนาคต
ระยะเวลาการเช่าเป็นสิ่งสำคัญ หากเราเพิ่งเริ่มต้นธุรกิจใหม่ หรือบริษัทเราอยู่ระหว่างการเปลี่ยนแปลง เราอาจต้องการสัญญาระยะสั้น แม้ว่าตึกส่วนใหญ่จะให้ทำสัญญาเช่า 3 ปี แต่ก็มีอีกหลาย ๆ ตึกสามารถคุยสัญญาเช่า 1 ปี ได้ ดังนั้นควรจะพูดคุยให้ดีก่อนที่จะเซ็นต์สัญญา
บางตึกระบุว่าต้องแจ้งล่วงหน้า 6 เดือน ว่าจะเช่าต่อหรือไม่ บางตึกอาจจะ 3 เดือน และบางตึกให้แจ้งล่วงหน้าแค่ 1 เดือน สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญ เพราะการเช่าสำนักงานนั้นควรหาพื้นที่ล่วงหน้าทไม่เกิน 3 เดือน คือ 1 เดือนหาให้ได้พื้นที่ที่ถูกใจ อีก 1 เดือนพูดคุยสัญญา และเดือนสุดท้ายเป็นการตกแต่งห้อง ถ้าหากเราหาพื้นที่ล่วงหน้านานกว่า 3 เดือน มักไม่มีตึกไหนให้เราวางเงินจอง เพราะตึกจะเสียโอกาส ให้คนรีบใช้ออฟฟิศเช่าก่อนดีกว่า เพราะได้ค่าเช่าเร็ว ดังนั้นหากตึกไหนระบุว่าต้องแจ้งล่วงหน้าก่อนหมดสัญญา 6 เดือน ว่าจะอยู่ต่อหรือไม่ นั่นก็หมายความว่าเราต้องตัดสินใจออกจากตึกนั้นโดยที่ยังไม่มีที่ใหม่เลย ซึ่งก็เป็นความเสี่ยงว่าอาจจะหาพื้นที่สำนักงานที่ถูกใจไม่ได้ และนี่คือสิ่งที่เราต้องคำนึงให้ดี
หากต้องการรายละเอียดหรือต้องการคำปรึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเช่าพื้นที่สำนักงาน ก็สามารถโทรมาพูดคุยกับเราได้ที่ 081-6824898 หรืออีเมลมาคุยเบื้องต้นก่อนได้ที่ jirayus.b@gmail.com
บทความนี้เขียนโดย
จิรายุส 081-6824898
Director
บริษัท เจบี ออฟฟิเชียนซี่ จำกัด
