ที่อยู่: 1199 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400
ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอารีย์
อาคารปิยวรรณ ทาวเวอร์ เป็นตึกที่มีลักษณะคล้ายๆกับอาคารปิยะเพลส หลังสวน ที่อยู่แถวชิดลม คือภายในตึกเดียวกันมีทั้งสำนักงานให้เช่า และคอนโดที่พักอาศัย ทำให้ภายในตึกมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบที่คอนโดทั่วไปต้องมี เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เป็นต้น จุดเด่นของอาคารปิยวรรณ ทาวเวอร์ ก็คือ เป็นออฟฟิศที่สามารถทำงานได้ 24 ชั่วโมง เพราะแอร์เป็นระบบ Split Type และทำเลของอาคารปิยวรรณ ทาวเวอร์ ก็ค่อนข้างดีมาก มีรถไฟฟ้า BTS สถานีอารีย์ อยู่หน้าอาคาร และข้างๆอาคารและรอบๆอาคารมีร้านค้าและร้านอาหารจำนวนมากให้บริการอยู่ แต่จุดด้อยของอาคารปิยวรรณ ทาวเวอร์ ก็คือลิฟท์โดยสารที่ต้องใช้ร่วมกับผู้พักอาศัยในตึก ทำให้ต้องรอลิฟท์เป็นเวลานาน และ Lobby ของตึกนี้ก็ค่อนข้างเล็ก แต่แม้ว่าจะมีข้อจำกัดเหล่านี้ แต่อาคารปิยวรรณ ทาวเวอร์ ก็ยังคงเป็นที่ต้องการมากสำหรับบริษัทที่ต้องการเช่าออฟฟิศขนาดเล็ก ราคาถูก เพราะมีตึกสำนักงานที่เป็นตึกสูงแค่ไม่กี่ตึกที่มีพื้นที่ขนาดเล็กให้เช่า โดยอาคารปิยวรรณ ทาวเวอร์ นี้มีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมดประมาณ 50,000 ตรม